Это была история, в которую многие бы просто не пошли. Двухкомнатная квартира в Севастополе, на Горпищенко. Наследственная. Три собственника. Все живут во Владивостоке. Квартира много лет сдавалась, накопились долги, были отключены газ и электричество, срезаны батареи, следы старых протечек, общее состояние — такое, что объект фактически был непригоден для продажи.
История наследства тоже была непростая: сначала квартира принадлежала родителям, потом двум братьям-близнецам, потом один брат умер, и его долю унаследовали двое взрослых детей. В итоге — три собственника, другой конец страны и квартира, которой никто толком не занимался.
Мы приняли решение идти через аукцион. Сначала полностью привели квартиру в порядок: закрыли юридические вопросы, погасили долги, решили вопросы с приставами, восстановили отопление, подключили газ, электричество и воду, сделали минимальный, но аккуратный косметический ремонт. Потом — фотосъёмка, реклама, материалы, показы.
За два дня на просмотры пришли 13 потенциальных покупателей. Все предложения по цене были зафиксированы и переданы собственникам. В итоге выбрали лучшего покупателя, расчёты провели через депозит нотариуса — быстро и безопасно. И вот так квартира, за которую большинство не захотело бы даже браться, была продана. А собственники закрыли сложную наследственную историю, не приезжая в Севастополь. И, как будто для красоты сюжета, у покупательницы тоже оказались сыновья-близнецы.